Infiltration et étanchéité
Recherche de fuite par infiltration et défaut d’étanchéité
Les infiltrations d’eau sont une cause fréquente de dégâts dans les habitations et les immeubles. Contrairement aux fuites sur les canalisations, l’eau pénètre ici par l’extérieur du bâtiment : façade, toiture ou éléments d’étanchéité.
Ces infiltrations peuvent provoquer des traces d’humidité, des moisissures, des dégradations de peinture ou encore des infiltrations dans les plafonds.
La recherche de fuite permet d’identifier précisément l’origine de ces infiltrations afin de permettre une réparation ciblée.
Infiltration d’eau par la façade
Les infiltrations en façade sont fréquentes sur les maisons et les immeubles, notamment après des épisodes de pluie.
Elles peuvent être causées par :
- fissures dans l’enduit ou la maçonnerie
- défaut d’étanchéité autour des fenêtres
- joints dégradés
- porosité des matériaux
- défaut d’évacuation de l’eau de pluie
L’eau s’infiltre alors dans le mur et peut ressortir à l’intérieur du logement sous forme de taches d’humidité, cloques de peinture ou moisissures.
La recherche de fuite permet de localiser précisément la zone d’infiltration afin d’éviter des travaux inutiles sur toute la façade.
Étanchéité des toitures terrasses et toits plats
Les immeubles possèdent souvent des toitures terrasses (toits plats) recouvertes d’une membrane d’étanchéité.
Avec le temps, cette étanchéité peut se dégrader et provoquer des infiltrations dans les logements situés sous la toiture.
Pour localiser ces défauts d’étanchéité, différentes techniques de recherche peuvent être utilisées, notamment :
- mise en fumée sous la membrane d’étanchéité
- inspection visuelle des relevés et des points sensibles
- tests ciblés pour identifier les zones défectueuses
Ces méthodes permettent de localiser précisément l’origine de l’infiltration et d’éviter une réfection complète de l’étanchéité lorsque cela n’est pas nécessaire.
Pourquoi faire une recherche de fuite
Une recherche de fuite permet :
- d’identifier précisément l’origine de l’infiltration
- d’éviter des travaux inutiles ou trop coûteux
- de faciliter la prise en charge par les assurances
- de cibler la réparation uniquement sur la zone concernée
Un rapport d’intervention peut être fourni afin d’indiquer la cause probable de l’infiltration et les zones à réparer.
En cas de traces d’humidité, d’infiltration après la pluie ou de dégâts des eaux provenant de la toiture ou des façades,
une recherche de fuite permet de déterminer l’origine du problème avant toute intervention de réparation.